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裝修第一步龍口裝修與您分享

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裝修第一步龍口裝修與您分享

發布日期:2016-07-27 作者:lkxqd.com 點擊:

一、龍口裝修與您分享有關編制裝飾工程概預算概述:    

建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分,它包括內外裝飾和設施。裝飾工程應采用“定額量、市場價”,一次包定的方式來編制裝飾工程的概預算。    

定額量:按設計圖紙和概預算定額有關規定確定的主要材料使用量、人工工日。   

機械費:按定額的機械費所測定的系數,計算調整后的機械費。   

市場價:材料價格、工資單價,均按市場價計算。由定額量、市場價確定工程直接費,并由此計算企業經營費、利潤、稅金等,匯總計算出工程的總造價。    

二、裝飾工程概預算的作用有:是建筑單位和施工企業招標、投標和評標的依據。是建筑單位和施工企業簽訂承包合同、拔付工程款和工程結算的依據。是施工企業編制計劃、實行經濟核算和考核經營成果的依據。   

三、裝飾工程概預算編制依據、步驟及費用組成。   

1.編制依據:    施工圖紙,現行定額、單價、標準,裝飾施工組織設計,預算手冊和建筑材料手冊,施工合同或協議。   

2.編制步驟:    熟悉施工圖紙;計算工程量;  計算工程直接費;  計取其它各項費用;校核;寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊。   

3.費用的組成:    建筑裝飾工程費用由工程直接費、企業經營費及其它費用組成。    

直接費:直接費包括人工費、材料費、施工機械使用費、現場管理費用及其它費用。

企業經營費:是指企業經營管理層及建筑裝飾管理部門,在經營中所發生的各項管理費用和財務費用。    

其它費用  :主要有利潤和稅金等。   

龍口裝飾公司新起點裝飾為您解答怎樣裝修才能最經濟實惠  

精心的策劃和完美的設計是省錢的第一途徑。采用"畫龍點睛"的方法。重點裝修的地方,可選用高檔材料、精細的做工;其他部位的裝修采取簡潔、明快的辦法,材料普通話,做 工簡單化。依托裝修公司是省錢的捷徑。裝修公司在選材上有固定網點,材料優價;在施工上有經驗,做工精細;服務上有配套,質量保證。因此,最好不要自己直接請工人施工,表   面省錢,實際可能因為您的錯誤選擇而造成更大的經濟損失。遵循規矩,把好預算決算關。在施工過程中難免變動修改,應參照原始項目單做好過程紀錄,以便決算中清理增減項目。   

材料預算和費用分配:這里以普通的二室一廳,5萬元的裝修費用(中檔水準)為例。一般裝飾公司的人工費基價為20000元左右,外加一些不可預計的費用5000元,那材料費實際在25000元左右。目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛生間與廚房占45%,廳占35%,臥室占20%。工期準備:以兩室一廳為例,在正常情況下,工期在20天左右,如算上些其他因素,諸如更改設計方案等,也至多30天。一般而言,應避免在冬季和雨季施工,因為這會影響施工質量,達不到預期的效果,還會引起不必要的糾紛。如果裝潢人員道德素質差的話,冬季用煤氣、電等取暖而加溫趕工期的話,還會造成危險。

本文網址:http://www.1vzp.com/news/338.html

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